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中小房企如何逃离红海,打造独特的商业模式?

2020/2/12 20:48:20   来源:明源地产研究院   浏览()  
近期,“商业模式”这个词在地产行业里热度有所上升。其实在传统地产开发这个巨无霸行业,很少有人去提“商业模式”,因为这个行业太成熟,没有什么秘密,企业的不同,只是在选择自身的定位和发展模式方面而已,甚至,在行业上行期,很多小型房企其实是闭着眼睛干,就取得了一些成功。
为什么越来越多的房企关注“商业模式”?因为随着行业进入高位盘整期,融资渠道紧缩的情况下,房企通过加杠杆、快周转实现直线赛道上的超车已经越来越难、风险越来越大。有核心竞争力、有特色的中小房企,才能拥有更多机会。
核心竞争力和特色一方面来自开发链条上各环节的能力打造,一方面来自差异化的定位和经营策略,最后还有更重要的是依托独特的产业能力,结合“产业+地产”,形成可复制的商业模式。

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